Propiedad en Venta con Locales Comerciales y Apartamento en Los Patios

s desde el primer día. Características de la Propiedad: Medidas: 8 metros de frente x 14 metros de fondo. Documentación: Todos los documentos al día, lista para traspaso inmediato. Precio: $250 millones - Negociables. Distribución de la Propiedad: Dos Locales Comerciales: Ambos locales tienen su respectiva fachada de vidrio, lo que ofrece una excelente visibilidad para cualquier negocio. Baño privado en cada local, lo que garantiza comodidad y funcionalidad. Actualmente arrendados, generando ingresos estables. Apartamento Independiente: Habitación amplia, ideal para una familia pequeña o pareja. Sala - Cocina integradas, creando un espacio cómodo y funcional. Patio de ropas y zona de lavado para mayor comodidad. Baño completo con ducha. También arrendado, sumando al flujo de ingresos. Ingresos Actuales: Esta propiedad ya está generando casi 2 millones de pesos mensuales entre los locales y el apartamento, lo que la convierte en una inversión segura y con retorno inmediato. Servicios: La propiedad cuenta con todos los servicios básicos instalados (agua, luz, gas), lo que facilita cualquier tipo de operación o residencia en ella. Ubicación Estratégica: Situada en la sabana los patios a solo metros de la Avenida 4 de Los Patios, una zona reconocida por su alto flujo comercial. Aquí podrás atraer inquilinos de diferentes sectores como tiendas, oficinas o pequeños negocios. ¿Por qué esta propiedad es una excelente inversión? Genera ingresos inmediatos: Tanto los locales como el apartamento ya están arrendados. Ubicación comercial privilegiada: Alto tránsito y gran visibilidad para cualquier negocio. Flexibilidad: Ideal para seguir alquilando o utilizarla para tus propios fines comerciales o residenciales. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad con gran potencial de crecimiento!